Цены на жилье, как это хорошо известно каждому, весьма высоки и к тому же постоянно растут. Поэтому далеко не каждая семья в состоянии купить кварти сразу же рассчитавшись с продавцом. И все же в улучшении жилищных условий нуждаются многие семьи. Так что же, выхода нет? Выручить может ипотека, о которой слышали все, но решаются на это предприятие лишь немногие.

Так что же представляет собой ипотека и в чем ее преимущества и недостатки? Ипотека — это особый вид кредитования, при котором банк выдает деньги под залог приобретаемой квартиры. Прежде чем посредством ипотеки, нужно хорошо оценить все особенности такой сделки и тщательно взвесить все плюсы и минусы ипотеки. Это позволит принять правильное и осознанное решение.

Итак, для начала рассмотрим, что хорошего есть в этом способе приобретения жилья. Самое главное преимущество ипотеки в том, что человек получает желаемое жилье, внося за него деньги равными долями в течение нескольких лет, и этот срок может быть длительным, достигая двадцати лет и даже более. При этом в ипотеку значит получить его в собственность сразу же после оформления документов или после внесения первого взноса.

Собственно говоря, именно для этого и существует ипотечное кредитование. Еще одно, причем немаловажное преимущество ипотеки — возможность погасить кредит досрочно, при этом проценты пересчитываются. Как известно, многие банки не приветствуют досрочного погашения.

То есть внести деньги можно и вперед, только все равно деньги будут сниматься с кредитного счета равными долями, как и было указано в договоре, а проценты по кредиту не пересчитываются. И, наконец, третье преимущество — приобретаемая квартира обязательно страхуется, что существенно снижает риски для банка и для его клиентов. Однако у ипотеки есть и свои недостатки. Самый главный из них — переплата.

Любой банк, как известно, дает деньги под проценты — в этом, строго говоря, и заключается банковский бизнес. Кроме того, необходимо делать ежегодные страховые взносы, которые тоже довольно-таки сильно сказываются на состоянии семейного бюджета. Поэтому и посредством ипотеки производится с переплатами, достигающими в общей сложности восьмидесяти или даже ста процентов от стоимости недвижимости.

И все же именно ипотека является порой единственным средством решить жилищную проблему в самые короткие сроки.

Ипотека: плюсы и минусы




Комметирование закрыто.